Comprar una propiedad
De la selección a la entrega de llaves: documentos, decisiones antes de entregar una señal y una lista de comprobación para Mallorca e Ibiza.
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Conocer un lugar forma parte de encontrar el hogar adecuado. Explora Mallorca e Ibiza, con orientación práctica para las decisiones del camino.

Descubra en Bellavista Journal comparativas de zonas, estancias por temporada y consejos prácticos para propietarios.
Desde la primera visita hasta la venta completada. Conoce el proceso, los documentos y las preguntas que conviene hacer.
De la selección a la entrega de llaves: documentos, decisiones antes de entregar una señal y una lista de comprobación para Mallorca e Ibiza.
Leer la guíaPrepara los detalles, presenta la vivienda y avanza desde una oferta hasta una entrega bien organizada.
Leer la guíaElija el alquiler adecuado, compare el coste completo y prepare el contrato, la entrada y la devolución de la fianza en Mallorca o Ibiza.
Leer la guíaElige primero el modelo de alquiler. Después, organiza en torno a él los aspectos jurídicos, económicos y cotidianos.
Leer la guíaUna villa bonita y la autorización para ofrecer estancias turísticas son dos cuestiones distintas.
Leer la guíaCostes de compra, ingresos de la venta y obligaciones anuales del propietario. Explicados por separado, con enlaces a fuentes oficiales.
Entienda el ITP, el IVA y el AJD con un ejemplo de segunda mano de 800.000 € y un presupuesto que separe impuestos, honorarios y gastos habituales.
Leer la guíaConoce la diferencia entre la ganancia patrimonial, la plusvalía municipal y la retención a no residentes.
Leer la guíaLos tributos anuales del inmueble, el uso propio y los ingresos por alquiler requieren atención por separado.
Leer la guíaUn puerto, una ladera o una calle de la ciudad. Descubre los lugares que hay detrás de las ubicaciones inmobiliarias y lo que significa pasar tiempo en ellos.
23 zonas
Compare pisos junto al puerto, villas en ladera y Cala Llamp, con comprobaciones de acceso, espacios exteriores y mantenimiento en Port d’Andratx.
Leer la guíaGolf, pequeñas calas y un entorno residencial en la costa suroeste de Mallorca. Una guía para elegir una vivienda en Bendinat y conocer las distintas calles que abarca este nombre.
Leer la guíaCompare un piso cerca de la playa, un entorno de puerto y una villa próxima al golf, con gastos comunitarios y comprobaciones para vivir en Santa Ponsa.
Leer la guíaUna playa resguardada, golf y un entorno costero compacto en Andratx. Descubre en qué se diferencia una base vacacional en Camp de Mar de una vivienda pensada para estancias más largas.
Leer la guíaUna perspectiva desde la ladera sobre la costa suroeste. Descubre qué valorar al comparar villas, vistas al mar y accesos cotidianos en Costa d’en Blanes.
Leer la guíaVida junto al puerto deportivo en la costa suroeste de Mallorca, con Portals Nous y playas cercanas por descubrir. Una guía práctica del entorno y sus propiedades.
Leer la guíaExplora la vida en Palma, desde el casco antiguo hasta el paseo marítimo. Descubre cómo comparar barrios, elegir entre viviendas históricas y contemporáneas y preparar la compra o el alquiler en la capital de Mallorca.
Leer la guíaUna dirección residencial en Jesús, dentro del municipio de Santa Eulària. Descubre las preguntas que importan al elegir una villa cerca de la ciudad de Ibiza.
La ciudad de Ibiza como contexto del entorno; no es Can Rimbau.
Leer la guíaUna comunidad residencial costera en el suroeste de Ibiza. Conoce el entorno, los acuerdos comunitarios y las comprobaciones necesarias antes de elegir una villa en Vista Alegre.
La costa de Port de Porroig, cerca del entorno de Vista Alegre.
Leer la guíaUn entorno residencial costero en la zona de Jesús. Compara las vistas, los accesos y la vida cotidiana de una vivienda en los alrededores de Cap Martinet.
La ciudad de Ibiza como contexto del entorno; no es Cap Martinet.
Leer la guíaGolf, un entorno de pinos y una vertiente costera por descubrir. Una guía de los distintos ambientes residenciales de Roca Llisa.
La cercana Cala Olivera; no es una propiedad residencial en Roca Llisa.
Leer la guíaConocido como San José y Sant Josep, este pueblo de interior da nombre a un municipio mucho más amplio del suroeste. Explora las diferencias entre viviendas de pueblo, de campo y de costa antes de elegir tu dirección en Ibiza.
Leer la guíaUn pueblo sobre los acantilados del sur de Ibiza, rodeado de viviendas costeras y campo. Descubre el entorno más allá de las vistas al mar.
Leer la guíaUna amplia cala en la costa sur de Ibiza, con una orilla de cantos rodados y villas en sus alrededores. Descubre qué valorar más allá de una dirección junto a la playa.
Leer la guíaSan Antonio, o Sant Antoni de Portmany, ofrece más de un entorno junto al mar. Explora la ciudad y su amplia bahía, compara barrios y valora los detalles prácticos de comprar o alquilar en la costa oeste de Ibiza.
Leer la guíaCasas de piedra, bancales de olivos y el paisaje de la Tramuntana. Descubre qué hace especial a Deià, en qué se diferencian sus viviendas de pueblo y de campo y qué cuestiones prácticas considerar antes de elegir una propiedad.
Leer la guíaUna localidad en el valle y un puerto costero, cada uno con su propio ritmo. Compara Sóller y Port de Sóller, explora sus distintos entornos inmobiliarios y valora cuál encaja mejor como base en Mallorca.
Leer la guíaCalles históricas, casas de campo y el norte de Mallorca al alcance. Descubre Pollença, conoce sus diferencias con el puerto costero y prepara una búsqueda centrada de vivienda o de una estancia más larga.
Leer la guíaBancales de piedra y un pueblo de la costa oeste orientado al Mediterráneo. Descubre el entorno de Banyalbufar, la realidad de vivir en una ladera y qué examinar al comprar o alquilar en esta zona de Mallorca.
Leer la guíaExplora Eivissa, desde Dalt Vila hasta los barrios del puerto. Conoce las diferencias entre una vivienda histórica y un apartamento contemporáneo, y qué valorar al elegir la ciudad de Ibiza como base en la isla.
Leer la guíaDistinga la localidad de Santa Eulària del municipio y compare pisos costeros, casas de pueblo y fincas para comprar o alquilar por más tiempo en Ibiza.
Leer la guíaVida de pueblo en el corazón de Ibiza, con campo más allá del centro. Descubre Santa Gertrudis y las cuestiones que diferencian una vivienda de pueblo accesible a pie de una propiedad rural con más terreno e independencia.
Leer la guíaPueblos del norte, paisajes de pinos y calas como Portinatx. Explora Sant Joan y el norte de la isla, compara viviendas de interior y de costa y planifica los aspectos prácticos de una estancia más larga en Ibiza.
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