Exklusive Designer-Villa mit Meerblick in Port d'Andratx

In privilegierter Aussichtslage von Port d'Andratx präsentiert sich diese außergewöhnliche Designer-Villa als perfekte Kombination aus zeitloser Architektur, modernster Technik und exklusivem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde umfassend kernsaniert und bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen realisiert.Auf rund 400 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie weitläufige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, die durch ihre offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster ein außergewöhnliches Raumgefühl vermitteln.Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft eine einzigartige Verbindung mit der mediterranen Umgebung.Die maßgeschneiderte Designküche von LEICHT erfüllt höchste Ansprüche und ist mit Premium-Geräten von Miele, Kühltechnik von Liebherr, einem integrierten Weinklimaschrank sowie einem BORA-Induktionskochfeld ausgestattet. Der elegante Wohnbereich wird durch einen modernen, per Fernbedienung steuerbaren Gaskamin ergänzt und bietet eine stilvolle Atmosphäre für entspannte Abende.Das etwa 1.600 m² große Grundstück bietet zahlreiche Terrassen, sonnige Ruhebereiche und einen herrlichen Blick über die umliegende Natur bis hin zur Bucht von Port d'Andratx. Der großzügige Außenbereich wurde für maximale Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort konzipiert.Ein beheizbarer Swimmingpool mit Warm- und Kaltwasserfunktion bildet gemeinsam mit der exklusiven KLAFS-Sauna, einer stilvollen Outdoor-Lounge, integriertem Soundsystem und hochwertiger Ambientebeleuchtung einen privaten Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt.Auch technisch setzt die Villa Maßstäbe. Das intelligente Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und weiteren Funktionen per Smartphone. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit zwölf separat regelbaren Heizkreisen, eine moderne Inverter-Klimaanlage sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort bei hoher Energieeffizienz.Weitere Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Schüco-Fenster und -Schiebetüren, maßgefertigte Einbauschränke mit automatischer Innenbeleuchtung, edle Natursteinböden, eine Garage sowie zahlreiche durchdachte Details unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Diese Villa richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine sofort bezugsfertige Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas suchen und dabei höchsten Wert auf Design, Qualität und modernste Haustechnik legen.

• Meerblick
• Klimaanlage
• Sauna
• Fitnessraum
• Whirlpool
• Swimmingpool
• Fußbodenheizung
• Aufzug